Das wilde Auwaldhaus

Zur Erholung 2, 02763 Bertsdorf-Hörnitz
Vermieter: Jens Roscher
Telefon: (+49) 162 9529928 · (+49) 3583 690286
E-Mail: familieroscher@posteo.de

1. Anreise und Abreise

Die Anreise ist an jedem Wochentag möglich, in Absprache auch kontaktlos. Die Unterkunft steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist die Wohnung bis spätestens 10:00 Uhr zu verlassen.

Andere An- und Abreisezeiten können individuell vereinbart werden. Erfolgt keine Anreise bis spätestens 22:00 Uhr und wurde auch keine anderweitige Absprache getroffen, kann der Vermieter nach 48 Stunden über das Objekt anderweitig verfügen.

Eine Erstattung bei verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

2. Sonderwünsche und Haustiere

Individuelle Wünsche wie z. B. besondere Ausstattungsmerkmale können nach Absprache berücksichtigt werden. Sie bedürfen der vorherigen Vereinbarung mit dem Vermieter.

Das Mitbringen von Haustieren ist in allen Ferienwohnungen nicht gestattet.

3. Zahlung

Der Gesamtbetrag für den Aufenthalt ist nach Erhalt der Buchungsbestätigung vollständig per Überweisung zu zahlen oder wahlweise spätestens bei Abreise vor Ort in bar. Eine Anzahlung ist nicht erforderlich.

Die Buchung ist mit Zugang der Buchungsbestätigung für beide Seiten verbindlich. Erfolgt keine fristgerechte Zahlung, behält sich der Vermieter das Recht vor, vom Vertrag zurückzutreten und die Unterkunft anderweitig zu vergeben.

Nebenkosten für Wasser und Müllentsorgung sind im Mietpreis enthalten. Kosten für Strom, Heizmittel (Kaminholz und Kohlen) sowie die Endreinigung werden zusätzlich berechnet. Die jeweils gültigen Preise hierfür sind in auf der Seite „Preise & Buchen“ aufgeführt oder werden vor Ort kommuniziert.

4. Rücktritt durch den Mieter (Stornierung)

Ein Rücktritt von der Buchung ist jederzeit möglich, muss jedoch schriftlich (per E-Mail oder Post) gegenüber dem Vermieter erklärt werden. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter.

Bei einem Rücktritt werden folgende pauschale Stornogebühren berechnet:

bis 15 Tage vor Anreise: kostenfrei

14 bis 2 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises

ab 1 Tag vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des Gesamtpreises

Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

Es kann jederzeit eine Ersatzperson benannt werden, die zu den ursprünglichen Vertragsbedingungen in das Mietverhältnis eintritt. Eine schriftliche Mitteilung genügt.

Datenschutzerklärung

5. Pflichten der Gäste und Hausordnung

Die Ferienwohnungen sowie alle dazugehörigen Einrichtungen und Außenanlagen sind pfleglich zu behandeln und möglichst in einem ordentlichen Zustand zu hinterlassen – so, wie man sie selbst gerne vorfinden würde. Eine gesonderte Endreinigung durch die Gäste ist nicht erforderlich.

Das Rauchen ist in allen Innenräumen des Hauses nicht gestattet. Im Außenbereich ist äußerste Vorsicht geboten.

Offenes Feuer, insbesondere das Betreiben von Kaminöfen oder Feuerstellen, ist nur mit den bereitgestellten und ausdrücklich dafür vorgesehenen Brennstoffen zulässig. Das Verwenden von Totholz, Holz von lebenden Bäumen oder anderen ungeeigneten Materialien aus der Umgebung ist untersagt. Die Anweisungen zur sicheren Nutzung werden vor Ort bereitgestellt und sind zu beachten.

Für mutwillige Beschädigungen oder fahrlässig verursachte Schäden haftet der Gast in vollem Umfang. Entstandene Schäden oder Mängel sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen, damit eine schnelle Abhilfe möglich ist.

6. Datenschutz

Im Rahmen der Buchung und Vertragsabwicklung werden personenbezogene Daten (z. B. Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) gespeichert und ausschließlich zur Durchführung des Mietverhältnisses verwendet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht, es sei denn, dies ist zur Vertragserfüllung erforderlich (z. B. an die Reinigungskraft oder Hausverwaltung).

Die Verarbeitung erfolgt gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen. Weitere Informationen können auf Wunsch bereitgestellt werden.

7. Haftung

Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände der Gäste bei Diebstahl, Beschädigung oder Verlust, insbesondere nicht in gemeinschaftlich genutzten Räumen oder Außenbereichen.

Für Schäden, die durch höhere Gewalt (z. B. Stromausfall, Wetterereignisse, behördliche Maßnahmen) oder unvorhersehbare Umstände verursacht werden, wird keine Haftung übernommen.

Die Benutzung der gesamten Anlage, einschließlich Spiel-, Feuer- und Freiflächen, sowie der natürlichen Wasserflächen erfolgt auf eigene Gefahr. Eltern sind für ihre Kinder verantwortlich.

8. Urheberrecht / Bild- und Textmaterial

Alle Texte und Fotos auf dieser Website unterliegen dem Urheberrecht. Die Rechte an den selbst erstellten Inhalten, insbesondere an den Fotografien des Auwaldhauses und seiner Umgebung, liegen ausschließlich beim Betreiber der Website. Eine öffentliche Nutzung, Vervielfältigung oder Weitergabe – ganz oder in Teilen – ist nur mit ausdrücklicher, schriftlicher Genehmigung gestattet.

Bilder, die aus frei zugänglichen, lizenzfreien Plattformen stammen, sind entsprechend gekennzeichnet. Die Rechte an diesen Bildern verbleiben beim jeweiligen Urheber gemäß der jeweiligen Lizenzbedingungen.

9. Schlussbestimmungen

Fotos, Beschreibungen und Ausstattungsmerkmale auf der Website oder in Broschüren dienen der allgemeinen Information. Geringfügige Abweichungen, insbesondere bei Dekoration oder Mobiliar, stellen keinen Mangel dar, sofern die Nutzung der Unterkunft dadurch nicht wesentlich beeinträchtigt wird.

Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Regelung tritt die gesetzliche Vorschrift.

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Sitz des Vermieters.

Das wilde Auwaldhaus, 20. Mai 2025